Elkelt a Dunacenter bevásárlóközpont

2018. december 18. – Az Indotek Group 2018. november elején kötött megállapodást a CA Immoval a 16 500 négyzetméteres győri Dunacenter bevásárlóközpont befektetési tranzakciójáról.

Az A+ energiahatékonysági besorolású bevásárlóközpont Győr nyugati részén, az M1-es autópálya lehajtója közelében található, és sokszínű bérlői összetételének köszönhetően mindenki megtalálja az igényeinek megfelelő üzletet. A 20 kereskedelmi egységgel büszkélkedő Dunacenter bevásárlóközpont évek óta jó bérbeadottsággal rendelkezik, 2009 októberi megnyitása óta stabil szereplője a város ingatlanpiacának. Az eladót az ügylet során a Colliers International képviselte.

Ede Gulyás, a CA Immo ügyvezetője: Irodaként funkcionáló kereskedelmi ingatlanok szakértőjeként az évekkel ezelőtt megkezdett portfóliótisztítás utolsó lépése Magyarországon a Dunacenter értékesítése. A gazdasági mutatók élénkülésével párhuzamosan az elmúlt években folyamatosan tapasztaltuk a kereskedelem fellendülését, amelyet kihasználva új szerződéskötések és a meglévő szerződéseink meghosszabbítása révén, bérlőinkkel szoros együttműködésben stabilizáltuk a bevásárlóközpont működését. Biztosak vagyunk abban, hogy ez jó alapot jelent az Indotek számára a sikeres működéshez és a jövőbeli további üzletfejlesztéshez, amelyhez sok sikert kívánunk!

Dániel Jellinek, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa:

Cégünk az elmúlt években egyre jelentősebb szereplőjévé vált a hazai kiskereskedelmi ingatlanpiacnak. Tranzakcióink során mindig nagy hangsúlyt fektettünk azokra az épületekre, amelyeknél megfelelő ráfordítás mellett jó lehetőséget láttunk az értékteremtésre. Arra törekszünk, hogy a portfóliónkba került bevásárlóközpontokat a legújabb piaci trendek szellemében korszerűsítsük, egyúttal pedig újra is pozicionáljuk őket annak érdekében, hogy a helyi közösségeket minél hatékonyabban kiszolgálhassuk. Ennek jegyében 2018 májusában fejeztük be a Csepel Plaza korszerűsítését, és az elmúlt hónapokban hasonló fejlesztéseket indítottunk Zalaegerszegen és Sopronban. A jövőben további felújítások várhatók Debrecenben, Szegeden, Székesfehérváron és más városokban található bevásárlóközpontjainkban is.

A győri Dunacenter kiváló elhelyezkedésével és nagy bérbe adható területével tökéletesen illeszkedik ebbe a képbe. Célunk, hogy a létesítményt a 21. századi elvárásoknak megfelelően korszerűsítsük és üzemeltessük, a bérlők és a központba látogató vásárlók együttes megelégedésére.

Adatok a bevásárlóközpontról

• 16 500 négyzetméter bérbe adható terület
• 655 db ingyenes parkolóhely
• 2009 októberében átadták
• A+ energiaosztály
• Belváros és az M1-es autópálya a közelben

A CA Immo-t 1987-ben alapították, és 1988 óta jegyzik a Bécsi Értéktőzsdén. A vállalat kereskedelmi ingatlanokba, elsősorban irodákba fektet be Ausztriában, Németországban és Kelet-Európában. A CA Immo ingatlanvagyona 2011 elején meghaladta az 5 milliárd eurót, ebből KKE/DKE és Németország egyaránt körülbelül 40%-kal részesedik. A Csoport magyarországi portfóliója körülbelül 311 589 m² a ténylegesen bérbe adható területet foglalja magában, amelynek hozzávetőleges értéke a tavaly júniusi adatok alapján 314 millió euró. Az ingatlanok között megtalálható a Bartók Ház, a Capital Square, a City Gate, az IP West, az R70 Office Complex, a Víziváros Office Center, a Canada Square és a Millenium Towers.

***

Az Indotek csoport-ról

Az Indotek Group Magyarország egyik vezető befektetéskezelő cégcsoportja. A magyar–amerikai tulajdonban működő cégcsoport fő tevékenységeként a rá bízott vagyont elsősorban ingatlanok és ingatlanokkal fedezett vállalati követelések megvásárlására fordítja, portfóliója alapján a legfontosabb piaci szereplők közé tartozik Magyarországon. A cégcsoport tevékenységének lényege a kockázatok tudatos vállalása és professzionális kezelése, valamint a hosszú távú gondolkodás, amelyek együttesen kiemelkedő megtérülés elérését teszik lehetővé.

Az Indotek Group jelenleg piacvezető a B és C kategóriás kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán. A mintegy 200 főt foglalkoztató cégcsoport több mint 125 ingatlan felett rendelkezik. A beépített és bérbe adható ingatlanterület összesen meghaladja az 1 millió négyzetmétert, amelyet több mint 2500 bérlő oszt meg egymás között.

Az Indotek Group ingatlanportfóliójába – többek között – több mint 20 irodaház tartozik, például az EMKE irodaház vagy a Dohány utcai Focus Point Irodaház, 11 vidéki bevásárlóközpont, szállodák, valamint számtalan raktárépület és ipari terület. Az Indotek Group több saját fejlesztésű lakópark-projekttel is jelen van a lakossági ingatlanpiacon.