Ο Όμιλος Indotek αγόρασε ένα εμπορικό κέντρο στο Μαρόσβασαρχεϊ

Η ουγγρική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων ξεκινά την επέκτασή της στη Ρουμανία

Η γαλλική AEW Europe και ο ουγγρικός Όμιλος Indotek συνήψαν συμφωνία σχετικά με την εξαγορά του εμπορικού κέντρου Promenada Targu Mures στο Marosvásárhely. Το συγκρότημα, έκτασης περίπου 50 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, φιλοξενεί μάρκες όπως Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, H&M, Cinema City, LC Waikiki, New Yorker, Hervis και Media Galaxy. Ο ουγγρικός όμιλος ανάπτυξης ακινήτων σχεδιάζει να ανακαινίσει και να εκσυγχρονίσει ολόκληρο το συγκρότημα, ενώ παράλληλα προγραμματίζονται περαιτέρω εξαγορές με στόχο την ενίσχυση της παρουσίας του στην αγορά εμπορικών ακινήτων της Ρουμανίας.

Βουδαπέστη, 19^th Σεπτέμβριος 2019. Ο Όμιλος Indotek, με έδρα τη Βουδαπέστη, έκανε το πρώτο του βήμα στην αγορά εμπορικών ακινήτων της Ρουμανίας. Ένας από τους κορυφαίους φορείς της ουγγρικής αγοράς ακινήτων υπέγραψε σύμβαση με την AEW Europe στις 6 Αυγούστου σχετικά με την εξαγορά του εμπορικού κέντρου Promenada Targu Mures στο Marosvásárhely, με τη συμβολή της Morgan Stanley.

Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2007 και αποτελεί το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στο νομό Μάρος της Ρουμανίας. Το εμπορικό κέντρο έχει συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 50 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει 96 καταστήματα, στα οποία στεγάζονται διεθνείς αλυσίδες όπως Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, H&H, Cinema City, LC Waikiki, New Yorker, Hervis και Media Galaxy.

 ’Η εξαγορά του Promenada Targu Mures αποτελεί πράγματι ένα πολύ σημαντικό ορόσημο, καθώς είναι το πρώτο εμπορικό ακίνητο στη Ρουμανία που εντάσσεται στο χαρτοφυλάκιό μας. Ωστόσο, η συγκεκριμένη συναλλαγή εντάσσεται επίσης στο πλαίσιο μιας πολύ προσεκτικής επιχειρηματικής στρατηγικής που ακολουθήσαμε τα τελευταία χρόνια και η οποία εξυπηρετεί πολλαπλούς σκοπούς. Πρώτον, θέλαμε να αναδειχθούμε σε σημαντικό παράγοντα της ουγγρικής αγοράς εμπορικών ακινήτων. Δεύτερον, θέλαμε να αποκτήσουμε παρουσία στις αγορές των χωρών της ευρύτερης περιοχής σε αυτόν τον τομέα’ δήλωσε ο Ντάνιελ Τζελίνεκ, κύριος μέτοχος και διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου Indotek.

Ο ουγγρικός όμιλος εταιρειών ανάπτυξης ακινήτων αναζητά πάντα τέτοιες ευκαιρίες κατά τη διάρκεια των εξαγορών του, όπου μπορεί να αφήσει το δικό του στίγμα μέσω της κατάλληλης επένδυσης. Ως εκ τούτου, σε κάθε εξαγορά που εντάσσεται στο χαρτοφυλάκιό της, προβαίνει σε σημαντικές αναβαθμίσεις, προκειμένου να αυξήσει την αξία και την ανταγωνιστικότητα των ακινήτων στην αγορά των εμπορικών ακινήτων. Στο πλαίσιο αυτών των αναβαθμίσεων, εκσυγχρονίζει τα εμπορικά κέντρα που αποκτά, τους προσδίδει νέα εικόνα και προοπτική, μια νέα επιχειρηματική φιλοσοφία και προσελκύει νέες αλυσίδες ως ενοικιαστές. Στο πλαίσιο της στρατηγικής της, η Indotek Group σκοπεύει να πραγματοποιήσει σημαντικές επενδύσεις σε αυτό το εμπορικό κέντρο που απέκτησε πρόσφατα στο Marosvásárhely. Παράλληλα με την ανακαίνιση του κτιρίου, σκοπεύει να αναπτύξει νέους εμπορικούς χώρους προς ενοικίαση για πιο γνωστές μάρκες.

Ως αποτέλεσμα των πρόσφατων εξαγορών τους, ο αριθμός των εμπορικών ακινήτων στο χαρτοφυλάκιό τους έχει φτάσει τα 20. Αυτά τα εμπορικά κέντρα βρίσκονται, χωρίς εξαίρεση, στη Βουδαπέστη και σε κέντρα νομών, με δομημένη επιφάνεια πολλών χιλιάδων ή δέκα χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων.

Το Promenada Targu Mures είναι η πρώτη επιχείρηση στο εξωτερικό που εντάσσεται στο χαρτοφυλάκιό της και, στο εγγύς μέλλον, ο Όμιλος Indotek σχεδιάζει να πραγματοποιήσει πολλές ακόμη εξαγορές σε χώρες της περιοχής. ’Στόχος μας είναι να αγοράσουμε εμπορικά ακίνητα στις γειτονικές χώρες, τα οποία θα είναι ιδανικά για παρόμοιες βελτιώσεις και επενδύσεις όπως αυτές που πραγματοποιούμε στην Ουγγαρία. Χάρη σε αυτές τις νέες εξαγορές και βελτιώσεις, και λόγω του αποτελέσματος συνέργειας, ολόκληρος ο όμιλός μας θα γίνει πιο αποδοτικός, ενώ παράλληλα θα είμαστε σε θέση να παρέχουμε καλύτερες υπηρεσίες σε περισσότερες διεθνείς αλυσίδες, οι οποίες θα μπορούσαν να αποτελέσουν τους πιθανούς ενοικιαστές μας’.’ τόνισε ο κύριος μέτοχος και διευθύνων σύμβουλος του Ομίλου Indotek.

***

Σχετικά με τον Όμιλο Indotek

Ο Όμιλος Indotek είναι ένας από τους κορυφαίους ομίλους διαχείρισης επενδύσεων της Ουγγαρίας. Ο όμιλος εταιρειών, ο οποίος ανήκει σε Ούγγρους και Αμερικανούς, χρησιμοποιεί τα περιουσιακά στοιχεία που του έχουν ανατεθεί κυρίως για την αγορά ακινήτων και δανείων, ενώ τα χαρτοφυλάκιά του τον κατατάσσουν μεταξύ των σημαντικότερων παραγόντων της αγοράς και στους δύο τομείς στην Ουγγαρία. Το κλειδί της δραστηριότητάς του είναι η υπολογισμένη ανάληψη κινδύνου και η επαγγελματική διαχείριση κινδύνου, σε συνδυασμό με τη μακροπρόθεσμη σκέψη, στοιχεία που μπορούν να αποφέρουν εξαιρετικές αποδόσεις.

Ο Όμιλος Indotek κατέχει σήμερα ηγετική θέση στην αγορά των εμπορικών ακινήτων κατηγορίας Β και Γ. Απασχολεί περίπου 240 εργαζόμενους και διαχειρίζεται πάνω από 300 ακίνητα. Η συνολική επιφάνεια των κτιρίων και των ενοικιάσιμων χώρων υπερβαίνει τα 1,3 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα, τα οποία κατανέμονται μεταξύ 2.500 ενοικιαστών.

Το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου Indotek περιλαμβάνει περισσότερα από 20 κτίρια γραφείων, μεταξύ των οποίων το κτίριο EMKE και το κτίριο Focus Point στην οδό Dohány, 20 περιφερειακά εμπορικά κέντρα, πολλά ξενοδοχεία και πολυάριθμα άλλα αποθηκευτικά και βιομηχανικά κτίρια. Ο Όμιλος Indotek δραστηριοποιείται επίσης στην αγορά των οικιστικών ακινήτων με διάφορα έργα οικιστικών συγκροτημάτων που έχει αναπτύξει ο ίδιος.