Az Indotek Group felvásárolta a Diófa Alapkezelőt

A magyar–amerikai befektetéskezelő csoport portfóliójába felvették a harmadik legnagyobb hazai ingatlanalapot kezelő társaságot

Az Indotek Group megállapodást kötött a Diófa Alapkezelő Zrt. többségi részesedésének megvásárlásáról. Magyarország egyik vezető befektetéskezelő és ingatlanfejlesztő társaságaként az Indotek Group célja, hogy – hosszú távra gondolkodó szakmai befektetőként – biztosítsa a jövőben azt a tulajdonosi hátteret, amelyre támaszkodva a Diófa Alapkezelő tovább tudja erősíteni piaci pozícióit, fejleszteni szolgáltatásportfólióját, mind a vagyonkezelés, mind a befektetési termékek piacán.

Budapest, 2020. január 7. Az Indotek Group kizárólagos tulajdonában álló Tarragona Holding Zrt. megvásárolta a Diófa Alapkezelő Zrt. 89,86 százalékos részesedését, amely az új tulajdonos számára a szavazati jogok 98,89 százalékát biztosítja. Az Indotek Group által létrehozott projektcég, valamint az eddigi többségi tulajdonos, az MTB Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. között 2019. december 30-án született meg a megállapodás a tranzakcióról. Az Indotek képviselői előrehaladott tárgyalásokat folytatnak a Diófa Alapkezelő többi kisebbségi tulajdonosával is tulajdonrészük megvásárlásáról. A teljes tranzakció várhatóan márciusban fog lezárulni.

A Diófa Alapkezelő eladása a Takarék Csoport megújulásának része. Ugyanakkor a Takarékbank Zrt. a jövőben is forgalmazza és kezeli a Diófa Alapkezelő befektetési jegyeit, továbbá biztosítja a teljes banki hátteret a Diófa Alapkezelőnek és ügyfeleinek.

Ennek megfelelően a Diófa Alapkezelő Zrt. ügyfelei számára a tulajdonosváltás közvetlenül nem lesz érzékelhető. Az Alapkezelő a megszokott módon folytatja tevékenységét, és továbbra is ugyanúgy nyújtja szolgáltatásait intézményi és lakossági ügyfelei számára egyaránt. Így a Diófa Alapkezelő befektetési jegyeit továbbra is az ország legnagyobb hálózatát működtető Takarékbank fiókjaiban fogják forgalmazni. A lakossági ügyfelek a jövőben is a megszokott módon, ugyanazokban a bankfiókokban, ugyanazokkal az ügyintézőkkel intézhetik befektetési ügyeiket. Az új tulajdonosnak köszönhetően pedig lehetőség nyílik arra, hogy a jövőben más pénzügyi szolgáltatók és bankok is forgalmazzák a Diófa termékeit, amelyek így az eddiginél szélesebb kör számára is elérhetővé válnak.

A december 30-án aláírt megállapodás révén az Indotek Group meghatározó részesedést szerzett a hazai vagyonkezelői szektor egyik legdinamikusabban fejlődő alapkezelőjében, hiszen a Diófa Alapkezelő több mint 340 milliárd forintos vagyont kezel intézményi és lakossági ügyfelei számára. A Diófa Alapkezelő által kezelt ingatlanportfólióba olyan exkluzív „A” kategóriás irodaházak tartoznak, mint az Alkotás Point, a Green House, a V17, vagy az Infopark A, E és G épülete.

„Az akvizíció mindkét fél számára kölcsönös fejlődési lehetőségeket kínál. Hosszú távra gondolkodó szakmai befektetőként célunk az, hogy a Diófa Alapkezelő és az Indotek Group egymástól függetlenül, de egymás tevékenységét támogatva folytassa munkáját az üzleti eredményesség további javítása mellett. Amellett, hogy az Indotek cégcsoport befektetéseket fog végrehajtani a Diófa alapjaiba, én személyesen is befektetni fogok ezekbe az alapokba, ami jelzi, hogy bízunk a befektetésben.” – nyilatkozta Dániel Jellinek, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

Az Indotek Group készen áll arra, hogy a Diófa Alapkezelő rendelkezésére bocsássa a magyarországi és a régióbeli ingatlanpiacon több mint két évtized alatt megszerzett szakmai tudását és tapasztalatát. Ugyanakkor átlátható, a szakmai és pénzügyi szempontokat szem előtt tartó működésre törekszik oly módon, hogy a Diófa Alapkezelő az új tulajdonostól, illetve annak sikeresen működő befektetési alapkezelőjétől, az Indotek Investments Alapkezelő Zrt.-től elkülönülten végezze üzleti tevékenységét.

"Szakmai befektetőként támogatni kívánjuk a Diófa Alapkezelőt szolgáltatásportfóliójának fejlesztésében is, annak érdekében, hogy ügyfeleinek az eddiginél is vonzóbb befektetési lehetőségeket és hozamokat kínálhasson. SSzámos, jó hozammal vagy felértékelődési potenciállal rendelkező befektetési lehetőséget látunk a piacon, és a jövőben az a célunk, hogy a Diófa Alapkezelő – intézményi és külföldi tőkepartnerei mellett – a kisbefektetőit is bevonja ezeknek a lehetőségeknek a kiaknázásába. Így például már szóba került olyan újalapok indítása, ahol a befektetőkkel közösen az alapkezelő sikerdíjas konstrukció keretében is hozamot tud majd realizálni a fix díj helyett. Versenyképes alternatívát kívánunk biztosítani mind a kis-, mind az intézményi befektetőknek, hogy az ingatlanpiacon az eddigieknél magasabb hozamú, kézzelfogható befektetéseket eszközölhessenek a Diófa alapjain keresztül.” – fejtette ki Jellinek Dániel, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

***

Az Indotek Csoportról

Az Indotek Group Magyarország egyik vezető befektetéskezelő cégcsoportja. A magyar–amerikai tulajdonban működő cégcsoport fő tevékenységeként a rá bízott vagyont elsősorban ingatlanok és ingatlanokkal fedezett vállalati követelések megvásárlására fordítja, portfóliója alapján a legfontosabb piaci szereplők közé tartozik Magyarországon. A cégcsoport tevékenységének lényege a kockázatok tudatos vállalása és professzionális kezelése, valamint a hosszú távú gondolkodás, amelyek együttesen kiemelkedő megtérülés elérését teszik lehetővé.

Az Indotek Group jelenleg piacvezető a B és C kategóriás kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán. A mintegy 240 főt foglalkoztató cégcsoport több mint 300 ingatlan felett rendelkezik. A beépített és bérbe adható ingatlanterület összesen meghaladja az 1,5 millió négyzetmétert, amelyet több mint 2500 bérlő oszt meg egymás között.

Az Indotek Group ingatlanportfóliójába – többek között – több mint 20 irodaház tartozik, például az EMKE irodaház vagy a Dohány utcai Focus Point Irodaház, továbbá több mint 20 fővárosi és vidéki bevásárlóközpont, köztük a Duna Plaza, a Corvin Plaza, valamint Romániában a marosvásárhelyi Promenada Targu Mures. Emellett az Indotek Group számos szállodát – köztük a budapesti Gellért Szállót –, valamint számtalan raktárépületet és iparterületet tulajdonol, továbbá a csoport több saját fejlesztésű lakópark-projekttel is jelen van a lakossági ingatlanpiacon.