Indotek Group, pan-europski konglomerat za ulaganje u nekretnine i upravljanje imovinom sa sjedištem u Budimpešti, s ponosom objavljuje akviziciju Espacio Leóna, vodećeg regionalnog trgovačkog centra u španjolskoj regiji Kastilja i León, vrijednu 50 milijuna EUR. Ova strateška akvizicija potvrđuje predanost Indotek Grupe širenju svog prisustva na španjolskom tržištu komercijalnih nekretnina. Stari maloprodajni nekretninski fond u južnoj Europi nudi Indoteku goleme poslovne mogućnosti za izvoz dokazanog modela preokreta koji je testirao i usavršio na svojim srednjoeuropskim tržištima.

Espacio León, u vlasništvu, ima 112 maloprodajnih jedinica, 1.277 parkirnih mjesta i bruto iznajmljivu površinu (GLA) od 36.914 četvornih metara. Otvoren 2004. i renoviran 2018., centar je kritično maloprodajno središte za regiju, privlačeći otprilike 4,1 milijun posjetitelja godišnje. S trenutna stopa popunjenosti od 95%, Espacio León ima dobro uravnoteženu mješavinu stanara koja uključuje vodeći međunarodni i nacionalni brendovi, širok izbor prehrambenih i pićnih opcija te bogatu ponudu sadržaja za razonodu, poput kina s devet ekrana. Centar ima ponderirani prosječni preostali rok najma od više od sedam godina, što pokazuje njegovu stabilnost i privlačnost trgovcima.

Zsolt Kertai, voditelj međunarodne maloprodaje u Indotek Groupu, komentirao je, "Otpornost i snažni pokazatelji uspješnosti Espacio Leóna čine ga idealan dodatak našem portfelju. Naša investicija ima za cilj dodatno poboljšati iskustvo kupovine, osiguravajući da ono ostane glavna destinacija za potrošače u regiji"

Miguel Santandreu, voditelj španjolskih operacija Indotek Grupe, dodao je, "Ova akvizicija naglašava naš strateški fokus na visokopotencijalne aktive u Španjolskoj. Espacio León je svjedočanstvo naše predanosti rastu i stvaranju vrijednosti na iberskom tržištu."

Smješten u sjeverozapadnoj Španjolskoj, León je jedan od glavnih gradova u regiji Kastilja i León. Sa 120.000 stanovnika u gradu i 200.000 u metropolitanskom području, grad je važno komercijalno i obrazovno središte, privlačeći preko 2,5 milijuna turista godišnje zbog svog povijesnog i kulturnog naslijeđa. Robustna infrastruktura grada, uključujući brzu željezničku vezu s Madridom, pojačava svoju privlačnost kao glavnu lokaciju za maloprodajna i poslovna ulaganja.

Španjolsko tržište maloprodaje karakterizira a raznolik raspon trgovačkih centara i rastuća potražnja za visokokvalitetnim maloprodajnim prostorima. Ekonomska stabilnost Španjolske i rast kućnih prihoda potaknuli su potrošnju u maloprodaji, čineći je privlačnim tržištem za međunarodne ulagače. Akvizicija Espacio Leóna od strane Indotek Grupe usklađena je sa strategijom tvrtke za ulaganje u maloprodajnu imovinu koja nudi jak potencijal rasta i prilike za stvaranje vrijednosti.  Snažna mješavina najmoprimaca Espacio Leóna, koja uključuje međunarodni modni maloprodajni lanci kao što su Primark, Cortefiel, Forum Sport, Mango, Bershka i Pull&Bear, širok asortiman Ponuda hrane i pića, i bogata ponuda sadržaja za razonodu, poput kina s devet ekrana i Lego Fan Factory, ističe njezinu regionalnu dominaciju i otpornost.

Vodeća komercijalna banka Španjolske, Banco Santander je financirao akviziciju vrijednu 50 milijuna eura. Financijski direktor Indotek Grupe Bence Nádasdy komentirao je da je najveći španjolski zajmodavac već financirao više akvizicija hotela od Indoteka na Iberijskom poluotoku, ali sporazum Espacio Leon označava prvi ugovor o izravnom financiranju u španjolskom sektoru komercijalnih nekretnina.

Indotek je aktivan na španjolskom tržištu. u više sektora i traži partnerstva s renomiranim financijskim institucijama. Nedavno je tvrtka zaključila svoje prva financijska transakcija s Banco Sabadellom za hotel Ibersol Sorra d'Or u Malgrat de Mar. Višemilijunskom eurom transakcijom refinanciran je hotel, što je olakšalo Indotekovu kontinuiranu ekspanziju u Španjolskoj.

Prema Zsoltu Kertainom, Indotek Group aktivno razmatra i španjolsko tržište. tržišta ugostiteljstva i maloprodaje s daljnjim ulaganjima na umu. Model preokreta grupe usmjeren je na revitalizaciju zastarjelih nekretnina kroz strateške akvizicije, ciljani CAPEX, poboljšanje mješavine najmoprimaca i uvođenje održivih praksi.

Uspješna strategija Indoteka dokazana je njegovim širenjem diljem Španjolske, uključujući akvizicije kao što su Pueblo Bonaire Factory Outlet Centre u Aldaii (Valencija) i Trgovački centar Vilamarina u Viladecansu (Barcelona) 2023.. Ove akvizicije ističu Indotekovu predanost širenju svoje prisutnosti na iberskom tržištu.
Kontinuirano širenje Indotek Grupe na više tržišta, uključujući Mađarsku, Poljsku, Rumunjsku, Grčku i Italiju, odražava njezinu predanost. za diverzifikaciju svog međunarodnog portfelja i povećanje vrijednosti kroz modernizaciju i reorganizaciju diljem Srednje i Južne Europe.