Az Indotek Group elindítja a vidéki bevásárlóközpontok felújítását

A vállalat milliárdos beruházási programot indít a vidéki nagyvárosok bevásárlóközpontjainak korszerűsítésére

Az Indotek Group az első szakaszban mintegy 2,5 milliárd forintot fordít négy vidéki bevásárlóközpont korszerűsítésére. Az elkövetkező hetekben és hónapokban induló beruházások keretében a társaság kívül-belül felújítja az ezredforduló körüli beruházási hullám során épült ingatlanokat. A korszerűsítési munkálatok célja, hogy a bevásárlóközpontok ismét vonzóvá váljanak és a közösségi élet valódi központjaivá váljanak, továbbá minél értékesebb helyszínként szerepeljenek a kereskedelmi ingatlanok piacának térképén – hangsúlyozták az Indotek Group szakértői.

Budapest, 2018. június 14. A zalaegerszegi Zala Plaza, valamint a Sopron Plaza, a Szeged Plaza és a Debrecen Plaza is teljesen megújul az elkövetkező hónapokban az Indotek Group beruházási programjának köszönhetően. A nyár folyamán induló beruházások célja, hogy az ezredforduló környékén felépült létesítmények a korszerűsítés után az eddiginél kellemesebb környezettel, színesebb szolgáltatásokkal és sokrétűbb élményekkel várják a látogatókat, a legújabb piaci trendeknek megfelelően. Ezzel párhuzamosan a bérlői összetétel is jelentősen átalakul. Így a fogyasztói igényekhez még jobban igazodó üzletkínálat és a legnagyobb nemzetközi márkák várják majd a különböző korosztályok tagjait a bevásárlóközpontokban.

„Az érintett bevásárlóközpontok az elmúlt években kerültek az Indotek Group portfóliójába. Kivétel nélkül olyan, nagy alapterületű, többszintes létesítményekről van szó, amelyek kiváló adottságokkal rendelkeznek ahhoz, hogy központi szerepet töltsenek be az adott városok kereskedelmi és közösségi életében. Ennek megvalósítása érdekében indítottuk el beruházási programunkat, szem előtt tartva a legújabb piaci és fogyasztói elvárásokat.” – mondta Lelkes László, az Indotek Group Plaza fejlesztési menedzsere. A szakember hozzátette: fontos, hogy az üzletmenet minden helyszínen zavartalanul folyjon. Így egyik épület sem zár be a felújítások idejére, az üzletek ugyanúgy várják a vásárlókat a munkálatok időtartama alatt is. A korszerűsítésre az első ütemben összesen mintegy 2,5 milliárd forintot fog a társaság elkölteni.

Elsőként, már a nyár folyamán, Zalaegerszegen kezdődhet meg a kivitelezés. A zalai megyeszékhelyen az Indotek Group az első szakaszban közel félmilliárd forint értékben fog beruházni. A korszerűsítés keretében a Zala Plaza külső homlokzata és belső terei is teljesen megújulnak. Az új bérlők sorához csatlakozva pedig Nyugat-Magyarországon itt fogja megnyitni első kiskereskedelmi egységét az Auchan.

A Sopron Plaza felújítása nyár végén kezdődik, az első szakaszban közel egymilliárd forintos ráfordítás mellett. A város északnyugati szélén működő létesítmény egységesebb, letisztultabb külső homlokzatot kap, miközben a belső terek természetes és mesterséges megvilágítását is javítják. Ezzel párhuzamosan több új bérlői megállapodást is sikerült tető alá hozni. Így Sopronban is az Indotek Group portfóliójába tartozó ingatlanban fogja megnyitni első áruházát az Auchan, több neves nemzetközi divat- és napi fogyasztási cikkeket árusító üzletlánc boltjai mellett, az eddiginél is színvonalasabb szolgáltatásokat kínálva a soproniaknak.

Különösen látványos lesz a Szeged Plaza homlokzatának felújítása, ahol a beruházók kifejezetten fiatalos, az élményközpontúságot előtérbe helyező arculatot igyekeznek kialakítani az egész épület számára, első lépésként mintegy 450 millió forintot fordítva a külső és belső munkálatokra. Ezzel válik igazán látványossá az elmúlt két évben a bérlői összetételében megindult változás, amelynek eredményeként a kisebb boltokat ismert hazai és nemzetközi üzletláncok nagy alapterületű üzletei váltották, illetve váltják majd fel.

Az Indotek Group az épület eredeti szerkezetét megőrizve, de új, egyedi építészeti megoldások alkalmazásával tervezi a Debrecen Plaza átalakítását. A társaság szakemberei az épület belsejében is minőségi, kellemes hatást keltő burkolatokat helyeznek el, és az első ütemben a tervek szerint közel 800 millió forintot fognak a korszerűsítésre fordítani. Az üzletkínálat itt is igazodik a modern igényekhez, a kibővített ételudvar pedig igazi közösségi térként várja majd a látogatókat.

„A beruházások második szakaszában további jelentős forrásokat kívánunk az érintett létesítmények korszerűsítésére fordítani. Ezzel párhuzamosan 2019-ben Veszprémben, Szolnokon és Kaposváron is szeretnénk elkezdeni az üzemeltetésünkben lévő kereskedelmi központok modernizálását” – magyarázta László Lelkes.

„Tevékenységünk során mindig nagy hangsúlyt fektettünk azokra a B és C kategóriás épületekre, amelyeknél megfelelő ráfordítás mellett jó lehetőséget láttunk az értékteremtésre. Ebben a szellemben fejeztük be 2018 májusában a Csepel Plaza korszerűsítését, és ez a célunk a most induló beruházásokkal is. A kiválasztott bevásárlóközpontokat nem csupán egyszerűen felújítjuk, hanem teljesen újra is pozícionáljuk őket, annak érdekében, hogy a kereskedelmi ingatlanok piacán minél értékesebb helyszínként szerepeljenek.” – emelte ki Dániel Jellinek, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

*****

Az Indotek Csoportról

Az Indotek Group Magyarország egyik vezető befektetéskezelő cégcsoportja. A magyar–amerikai tulajdonban működő cégcsoport fő tevékenységként a rá bízott vagyont elsősorban ingatlanok és követelések megvásárlására fordítja, portfóliója alapján a legfontosabb piaci szereplők közé tartozik Magyarországon. A cégcsoport tevékenységének lényege a kockázatok tudatos vállalása és professzionális kezelése, valamint a hosszú távú gondolkodás, amelyek együttesen kiemelkedő megtérülés elérését teszik lehetővé.

Az Indotek Group jelenleg piacvezető a B és C kategóriás kereskedelmi ingatlanok magyarországi piacán. A mintegy 240 főt foglalkoztató cégcsoport több mint 125 ingatlan felett rendelkezik. A beépített és bérbe adható ingatlanterület összesen meghaladja az 1 millió négyzetmétert, amelyet több mint 1500 bérlő oszt meg egymás között.

Az Indotek Group ingatlanportfóliójába – többek között – több mint 20 irodaház tartozik, például az EMKE irodaház vagy a Dohány utcai Focus Point Irodaház, 11 vidéki bevásárlóközpont, több szálloda, valamint számtalan raktárépület és ipari terület. A csoport kezeli a volt Csepel Művek ipari ingatlanjainak jelentős részét is, emellett az Indotek Group több saját fejlesztésű lakópark-projekttel is jelen van a lakossági ingatlanpiacon.