Az Indotek Group bevásárlóközpontot vásárolt Marosvásárhelyen

A magyar ingatlanfejlesztő vállalat terjeszkedésbe kezd Romániában

A francia AEW Europe és a magyar Indotek Csoport megállapodást kötött a marosvásárhelyi Promenada Targu Mures bevásárlóközpont megvásárlásáról; a mintegy 50 ezer négyzetméter alapterületű létesítményben olyan márkák találhatók, mint az Auchan, a Leroy Merlin, a Decathlon, a H&M, Cinema City, az LC Waikiki, a New Yorker, a Hervis és a Media Galaxy márkáknak ad otthont. A magyar ingatlanfejlesztő csoport az egész létesítmény felújítását és modernizálását tervezi, emellett további akvizíciókat is terveznek, hogy megerősítsék jelenlétüket a román kereskedelmi ingatlanpiacon.

Budapest, 19.^th 2019. szeptember. A budapesti székhelyű Indotek Group megtette az első lépést a romániai kereskedelmi ingatlanpiacon. A magyar ingatlanpiac egyik vezető szereplője augusztus 6-án szerződést kötött az AEW Europe-val a marosvásárhelyi Promenada Targu Mures bevásárlóközpont megvásárlásáról, a Morgan Stanley közreműködésével.

Az épületet 2007-ben építették, és ez volt Maros megye legnagyobb bevásárlóközpontja. A bevásárlóközpont beépített területe körülbelül 50 ezer négyzetméter, 96 üzlethelyiséggel rendelkezik, amelyek olyan nemzetközi üzletláncoknak adnak otthont, mint az Auchan, a Leroy Merlin, a Decathlon, az H&H, a Cinema City, az LC Waikiki, a New Yorker, a Hervis és a Media Galaxy.

 ’A Promenada Targu Mures megvásárlása valóban egy rendkívül fontos mérföldkő, hiszen ez az első romániai kereskedelmi ingatlan a portfóliónkban. Ugyanakkor ez a tranzakció egy többcélú, az elmúlt években végrehajtott, nagyon átgondolt üzleti stratégia része is volt. Először is azt szerettük volna, hogy jelentős szereplőkké váljunk a magyar kereskedelmi ingatlanpiacon. Másodszor pedig jelen akartunk lenni a régió országainak ezen szegmensében.’ – nyilatkozta Dániel Jellinek, az Indotek Group többségi tulajdonosa és vezérigazgatója.

A magyar ingatlanfejlesztő csoport akvizíciói során mindig olyan lehetőségeket keres, ahol megfelelő beruházással saját stílusát tudja érvényesíteni. Ezért portfóliójukba tartozó minden egyes akvizíció során jelentős fejlesztéseket hajtanak végre annak érdekében, hogy az ingatlanok értékesebbé és versenyképesebbé váljanak a kereskedelmi ingatlanpiacon. E fejlesztések részeként modernizálják a megszerzett bevásárlóközpontokat, új arculatot és megjelenést, valamint új üzleti koncepciót adnak nekik, és új üzletláncokat vonzanak bérlőként. Stratégiájának megvalósítása érdekében az Indotek Csoport jelentős beruházásokat szándékozik végrehajtani a közelmúltban megszerzett marosvásárhelyi bevásárlóközpontban. Az épület felújításával párhuzamosan új, bérbe adható üzlethelyiségeket kívánnak kialakítani nevesebb márkák számára.

A legutóbbi akvizíciók eredményeként a portfóliójukban szereplő kereskedelmi ingatlanok száma elérte a 20-at. Ezek a bevásárlóközpontok kivétel nélkül Budapesten és megyei központokban találhatók, beépített területük több ezer vagy tízezer négyzetméter.

A Promenada Targu Mures az első külföldi létesítmény, amely bekerült a vállalat portfóliójába, és a közeljövőben az Indotek Group további számos felvásárlást tervez a régió országaiban. ’Célunk, hogy a szomszédos országokban olyan kereskedelmi ingatlanokat vásároljunk, amelyek ideálisak lehetnek az olyan fejlesztésekhez és beruházásokhoz, amelyeket Magyarországon is végzünk. Ezeknek az új akvizícióknak és fejlesztéseknek köszönhetően, a szinergiahatás révén, egész csoportunk hatékonyabbá válna, emellett pedig jobb szolgáltatásokat tudnánk nyújtani további nemzetközi láncok számára, amelyek potenciális bérlőink lehetnek.’ – hangsúlyozta az Indotek Group többségi tulajdonosa és vezérigazgatója.

***

Az Indotek Csoportról

Az Indotek Csoport Magyarország egyik vezető befektetéskezelő csoportja. A magyar–amerikai tulajdonú vállalatcsoport a rájuk bízott vagyont elsősorban ingatlanok és hitelek vásárlására fordítja, és portfóliójuknak köszönhetően mindkét területen Magyarország legfontosabb piaci szereplői közé tartoznak. Tevékenységük kulcsa a kiszámított kockázatvállalás és a professzionális kockázatkezelés, valamint a hosszú távú gondolkodásmód, amelyek együttesen kiemelkedő hozamokat biztosíthatnak.

Az Indotek Group jelenleg piacvezető a B és C osztályú kereskedelmi ingatlanok piacán. Körülbelül 240 alkalmazottat foglalkoztat, és több mint 300 ingatlant kezel. A beépített és bérbe adható terület meghaladja az 1,3 millió négyzetmétert, amely 2500 bérlő között oszlik meg.

Az Indotek Csoport portfóliójában több mint 20 irodaház található, köztük az EMKE-épület és a Dohány utcai Focus Point épület, 20 regionális bevásárlóközpont, számos szálloda, valamint rengeteg egyéb raktár- és ipari épület. Az Indotek Csoport több saját fejlesztésű lakópark-projektjével a lakóingatlan-piacon is jelen van.