Az Indotek Group felvásárolja a Diófa Alapkezelőt

A Magyarország harmadik legnagyobb ingatlanalapjait kezelő társaságot felvették a magyar–amerikai befektetéskezelő csoport portfóliójába

Az Indotek Csoport megállapodott a Diófa Alapkezelő Zrt. többségi részesedésének megszerzéséről. Magyarország egyik vezető befektetéskezelő és ingatlanfejlesztő csoportjaként az Indotek Csoport – mint professzionális, hosszú távú befektető – szándéka, hogy biztosítsa a Diófa Alapkezelő számára azt a tulajdonosi hátteret, amelyre a társaságnak szüksége van piaci pozíciójának megerősítése, valamint ingatlankezelési és befektetési termékek terén nyújtott szolgáltatásportfóliójának fejlesztése érdekében.

Budapest, 2020. január 7. – Az Indotek Csoport kizárólagos leányvállalata, a Tarragona Holding Zrt. megszerezte a Diófa Alapkezelő Zrt. tulajdonának 89,86 százalékát, amivel a teljes szavazati jog 98,89 százaléka az új tulajdonosra szállt át. Az Indotek Csoport és a korábbi többségi tulajdonos, az MTB Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. által létrehozott projektcég 2019. december 30-án írta alá az ügyletre vonatkozó megállapodást. Az Indotek Csoport képviselői jelenleg tárgyalnak a Diófa Alapkezelő kisebbségi tulajdonosaitól a fennmaradó kisebbségi részesedés megszerzésének feltételeiről. A tranzakció lezárását 2020 márciusára tervezik.

A Diófa Alapkezelő eladása a Takarék Csoport reformfolyamatának része. A Takarékbank Zrt. azonban továbbra is a Diófa Alapkezelő befektetési egységeinek forgalmazója és kezelője marad; emellett a Takarékbank teljes körű banki háttértámogatást biztosít a Diófa Alapkezelő és ügyfelei számára.

Ennek megfelelően a tulajdonosváltás a Diófa Alapkezelő ügyfelei számára közvetlenül nem lesz észrevehető. A befektetéskezelő társaság továbbra is a szokásos módon fog működni, és szolgáltatásait intézményi és lakossági ügyfelei számára egyaránt nyújtja majd. Ezért a befektetéskezelő társaság befektetési egységeinek forgalmazását a Takarékbank fiókjai fogják végezni, amely Magyarország legnagyobb hálózatát üzemelteti. A lakossági ügyfelek ugyanúgy, ugyanazokban a fiókokban és ugyanazokkal a szakértőkkel intézhetik ügyleteiket, mint eddig. Az új tulajdonosi szerkezetnek köszönhetően más pénzügyi szolgáltatók és bankok is lehetőséget kapnak a Diófa Alapkezelő termékeinek forgalmazására, így azok szélesebb ügyfélkör számára válnak elérhetővé.

A december 30-án aláírt megállapodás révén az Indotek jelentős részesedést szerzett az ágazat egyik legdinamikusabban fejlődő alapkezelőjében, hiszen a Diófa Alapkezelő több mint 340 milliárd forint értékű intézményi és lakossági alapokat kezel. A Diófa Alapkezelő által kezelt ingatlanportfólió olyan exkluzív A osztályú irodaházakat tartalmaz, mint az Alkotás Point, a Green House, a V17 vagy az Infopark A, E és G épületei.

„Az akvizíció mindkét fél számára új, kölcsönös fejlődési lehetőségeket kínál. Hosszú távra gondolkodó szakmai befektetőként célunk az, hogy a Diófa Alapkezelő és az Indotek Group önállóan folytathassa munkáját, miközben egymást támogatják a jobb üzleti eredmények elérése érdekében. Amellett, hogy az Indotek Group befektet a Diófa Alapkezelő alapjaiba, én személyesen is befektetek majd azokba, jelezve ezzel a befektetés iránti bizalmunkat” – nyilatkozta Jellinek Dániel, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

Az Indotek Group készen áll arra, hogy két évtizedes szakmai tudását és tapasztalatát a magyar és a regionális ingatlanpiacon a Diófa Alapkezelő rendelkezésére bocsássa. Ugyanakkor a vállalat célja, hogy átláthatóan, a szakmai és pénzügyi szempontokat szem előtt tartva működjön, hogy a Diófa Alapkezelő függetlenül működhessen az új tulajdonostól és annak sikeresen működő befektetési alapkezelőjétől, az Indotek Investments Alapkezelő Zrt.-től.

„Szakmai befektetőként támogatni kívánjuk a Diófa Alapkezelőt szolgáltatásportfóliójának fejlesztésében, hogy a társaság még vonzóbb befektetési lehetőségeket és hozamokat tudjon biztosítani ügyfelei számára. Számos olyan piaci célpontot látunk, amely nagy hozam- és értéknövekedési potenciállal rendelkezik, és jövőbeli célunk, hogy a Diófa Alapkezelő – intézményi és külföldi tőkepartnerei mellett – lakossági befektetőit is bevonja ezekbe a befektetési lehetőségekbe. Például megvitattuk olyan új alapok létrehozását, amelyekben a rögzített hozam mellett az alapkezelés és a befektetők is a sikerük alapján realizálhatnak hozamot. Célunk, hogy versenyképes alternatívát nyújtsunk a lakossági és intézményi befektetők számára, hogy a Diófa Alapkezelő alapjain keresztül hozzáférhessenek az ingatlanpiacon elérhető, jobb hozamú, kézzelfogható befektetésekhez.” – nyilatkozta Dániel Jellinek, az Indotek Group vezérigazgatója és többségi tulajdonosa.

***

Az Indotek Csoportról

Az Indotek Csoport Magyarország egyik vezető befektetéskezelő csoportja. A magyar–amerikai tulajdonú vállalatcsoport a rábízott vagyont elsősorban ingatlanok és hitelek vásárlására fordítja, portfóliói pedig a csoportot Magyarország egyik legfontosabb piaci szereplőjévé teszik. A csoport tevékenységének kulcsa a kiszámított kockázatvállalás és a professzionális kockázatkezelés, valamint a hosszú távú gondolkodásmód, amelyek együttesen kiemelkedő hozamokat biztosíthatnak.

Az Indotek Group jelenleg piacvezető a B és C osztályú kereskedelmi ingatlanok piacán. Körülbelül 240 alkalmazottat foglalkoztat, és több mint 300 ingatlant kezel. A beépített és bérbe adható terület meghaladja az 1,5 millió négyzetmétert, amely 2500 bérlő között oszlik meg.

Az Indotek Csoport portfóliója több mint 20 irodaházból áll, köztük az EMKE-épületből és a Dohány utcai Focus Point épületből, valamint több mint 20 bevásárlóközpontból a fővárosban és az ország más részein, beleértve a Duna Plaza-t, a Corvin Plaza-t és a romániai Promenada Targ Mures-t. Ezen felül az Indotek Csoport számos szállodát, valamint rengeteg raktár- és ipari épületet is birtokol. Az Indotek Csoport több saját fejlesztésű lakóingatlan-projektjével a lakóingatlan-piacon is jelen van.