Az Indotek Group, a budapesti székhelyű páneurópai ingatlanbefektetési és vagyonkezelési konglomerátum büszkén jelenti be, hogy 50 millió euró értékben megvásárolta az Espacio Leónt, Spanyolország Castilla y León régiójának egyik vezető regionális bevásárlóközpontját. Ez a stratégiai akvizíció megerősíti az Indotek Group elkötelezettségét a spanyol kereskedelmi ingatlanpiacon való jelenlétének bővítése iránt. A dél-európai kiskereskedelmi ingatlanok öregedése hatalmas üzleti perspektívákat kínál az Indotek számára a közép-európai piacokon kipróbált és tökéletesített, bevált fordulatos modell exportálásához.

A szabad tulajdonú Espacio León 112 kiskereskedelmi egységgel, 1277 parkolóhellyel és 36 914 négyzetméter bruttó bérbeadható területtel büszkélkedhet. A 2004-ben megnyitott és 2018-ban felújított központ egy a régió kritikus kiskereskedelmi központja, évente mintegy 4,1 millió látogatót vonz. A a jelenlegi kihasználtsági arány 95%, Az Espacio León kiegyensúlyozott bérlői összetételt kínál, amely a következőket foglalja magában vezető nemzetközi és nemzeti márkák, étkezési és italfogyasztási lehetőségek széles választéka, valamint erős szabadidős kínálat, például egy kilenc vetítővásznú mozi. A központ súlyozott átlagos lejárat nélküli bérleti ideje több mint 7 év, ami mutatja a központ stabilitását és vonzerejét a kiskereskedők számára.

Kertai Zsolt, az Indotek Csoport nemzetközi kiskereskedelmi vezetője így nyilatkozott, "Az Espacio León rugalmassága és erős teljesítménymutatói miatt az Espacio Leónt ideális kiegészítője portfóliónknak. Beruházásunk célja, hogy tovább javítsuk a vásárlási élményt, és biztosítsuk, hogy továbbra is egy elsőszámú célpont a fogyasztók számára a régióban."

Miguel Santandreu, az Indotek Csoport spanyolországi tevékenységének országos vezetője hozzátette, "Ez az akvizíció aláhúzza a stratégiai összpontosítás a nagy potenciállal rendelkező eszközökre Spanyolországban. Az Espacio León a növekedés és az értékteremtés iránti elkötelezettségünk bizonyítéka az ibériai piacon."

Spanyolország északnyugati részén található León. Kasztília és León régió egyik legfontosabb városa. A város 120 000 lakosával a városban és 200 000 lakosával a metropolisz területén belül a város egy létfontosságú kereskedelmi és oktatási központ, vonzó évente több mint 2,5 millió turista történelmi és kulturális öröksége miatt. A város szilárd infrastruktúrája, beleértve a Madriddal való nagysebességű vonatösszeköttetést, növeli a vonzerejét, mint a kiskereskedelmi és üzleti befektetések elsődleges helyszínét.

A spanyol kiskereskedelmi piacot a következők jellemzik a bevásárlóközpontok változatos választéka és a magas színvonalú kiskereskedelmi területek iránti növekvő kereslet. Spanyolország gazdasági stabilitása és a háztartások növekvő jövedelmei ösztönzik a kiskereskedelmi kiadásokat, ami vonzó piaccá teszi Spanyolországot a nemzetközi befektetők számára. Az Espacio León megvásárlása az Indotek Group stratégiájához illeszkedik, amely szerint a vállalat olyan kiskereskedelmi eszközökbe fektet be, amelyek a következőkkel kecsegtetnek erős növekedési potenciál és értékteremtési lehetőségek.  Az Espacio León erős bérlői összetétele, amely a következőket foglalja magában nemzetközi divatkereskedők mint például a Primark, Cortefiel, Forum Sport, Mango, Bershka és Pull&Bear, széles választékban étel- és italfogyasztási lehetőségek, valamint az olyan erős szabadidős kínálat, mint a kilenc mozi és a Lego Fan Factory, kiemeli a regionális dominanciát és rugalmasságot.

Spanyolország első számú kereskedelmi bankja, a Banco Santander, finanszírozta az 50 millió eurós felvásárlást. Nádasdy Bence, az Indotek Csoport pénzügyi igazgatója elmondta, hogy Spanyolország legnagyobb hitelezője már finanszírozta több szálloda felvásárlása az Indotek által az Ibériai-félszigeten, de az Espacio Leon-üzletet az első közvetlen finanszírozási megállapodás a spanyol kereskedelmi ingatlanszektorban.

Az Indotek aktív a spanyol piacon több ágazatban, és partnerségre törekszik neves pénzügyi intézményekkel. A közelmúltban a vállalat lezárta a első finanszírozási tranzakció a Banco Sabadell-lel az Ibersol Sorra d'Or Hotel Malgrat de Marban. A több millió eurós tranzakció a szálloda refinanszírozását szolgálta, elősegítve az Indotek folyamatos spanyolországi terjeszkedését.

Kertai Zsolt szerint az Indotek Group aktívan vizsgálja a spanyol a vendéglátás és a kiskereskedelem piacán további beruházásokat tervez. A csoport fordulat modellje az elöregedő ingatlanok újjáélesztésére összpontosít stratégiai felvásárlások, célzott beruházási költségek, a bérlői összetétel javítása és fenntartható gyakorlatok bevezetése révén.

Az Indotek sikeres stratégiáját a spanyolországi terjeszkedés bizonyította, beleértve az olyan felvásárlásokat, mint például a következők Pueblo Bonaire Factory Outlet Center Aldaia (Valencia) és Vilamarina bevásárlóközpont Viladecansban (Barcelona) 2023-ban. Ezek a felvásárlások kiemelik az Indotek elkötelezettségét az ibériai piacon való jelenlétének bővítése iránt.
Az Indotek Csoport folyamatos terjeszkedése több piacon, köztük Magyarországon, Lengyelországban, Romániában, Görögországban és Olaszországban is tükrözi elkötelezettségét. nemzetközi portfóliójának diverzifikálása és értéknövelés a korszerűsítés és átszervezés révén Közép- és Dél-Európában.