La Niebieska Szkoła Podstawowa (Scuola Elementare Blu), dedicata a bambini e adolescenti con disturbi dello spettro autistico, aprirà la sua nuova sede a Varsavia presso il Wiśniowy Business Park, gestito da Indotek Poland. Il contratto di locazione riguarda una superficie di oltre 3.000 m², compresa un’area verde dedicata. I primi alunni inizieranno il loro percorso scolastico nella nuova sede a settembre 2026, mentre gli studenti delle scuole superiori si uniranno a loro nel 2027.

Niebieska Szkoła è un istituto scolastico privato attivo dal 2022. Segue il programma didattico nazionale di base per la scuola primaria. La scuola affronta le sfide che devono affrontare gli studenti con disturbi dello spettro autistico organizzando un percorso educativo e terapeutico coerente, personalizzato in base alle esigenze individuali, alle capacità e al potenziale di sviluppo di ciascuno studente.

- Da diversi anni sosteniamo con successo i bambini affetti da disturbi dello spettro autistico, il cui numero è in costante aumento. Per garantire loro un percorso formativo completo, dalla scuola elementare alla scuola superiore, insieme a un sostegno adeguato alle loro esigenze, siamo in continua espansione. Uno spazio funzionale e sicuro è un elemento fondamentale per creare un ambiente adatto all’apprendimento e allo sviluppo dei nostri bambini. Abbiamo scelto il Wiśniowy Business Park perché risponde perfettamente alle nostre esigenze. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’area verde, che fungerà da luogo di svago attivo per i nostri studenti, dice Magda Szatkowska della Niebieska Szkoła.

Il contratto di locazione prevede un totale di oltre 2.700 m² di superficie nell’edificio E del complesso Wiśniowy Business Park. La scuola avrà a disposizione un’area verde dedicata e posti auto. La struttura svilupperà la sede in più fasi, a partire dal prossimo anno scolastico e da quello successivo, ovvero nel settembre 2026 e 2027.

-Il contratto di locazione stipulato con Niebieska Szkoła rappresenta un importante segnale di mercato e conferma l’efficacia della nostra strategia di gestione patrimoniale a lungo termine. Stiamo osservando un crescente interesse da parte degli inquilini per edifici adibiti a uffici situati in posizioni strategiche e in grado di adattarsi in modo flessibile a nuove funzioni, quali i servizi educativi o sanitari. La posizione strategica del Wiśniowy Business Park e le possibilità di configurazione degli spazi sono state determinanti per un inquilino esigente come Niebieska Szkoła, che aveva una visione molto specifica dello spazio. Diamo un caloroso benvenuto a Niebieska Szkoła nella comunità di inquilini del Wiśniowy Business Park. Sono convinto che questa sede soddisferà le aspettative degli studenti, dei loro genitori e degli insegnanti, dice Małgorzata Więcko, membro del consiglio di amministrazione di Indotek Poland.

 - Varsavia è uno dei mercati più esigenti per gli istituti scolastici: gli spazi disponibili raramente soddisfano criteri così specifici e articolati come quelli richiesti dal settore dell’istruzione. La sede nel Wiśniowy Business Park si è rivelata la risposta a tutte le esigenze fondamentali dell’inquilino, sia dal punto di vista funzionale sia per quanto riguarda la possibilità di adattare completamente gli spazi alle specificità delle attività didattiche. Questo spazio non solo consentirà a Niebieska Szkoła di raggiungere i propri obiettivi attuali, ma fornirà anche una solida base per un ulteriore sviluppo e per rispondere con flessibilità alle mutevoli esigenze della comunità scolastica., afferma Monika Szymczyk, vicedirettrice presso Walter Herz.

Emilia Legierska, direttrice delle transazioni, e Monika Szymczyk, vicedirettrice, si sono occupate del processo di selezione della sede e della conclusione della transazione per conto di Walter Herz.

I quattro edifici (C, D, E, F) del Wiśniowy Business Park, gestiti da Indotek Poland, hanno una superficie complessiva di oltre 40.000 m². Si trovano nel quartiere Włochy di Varsavia, nelle immediate vicinanze dell’arteria principale che collega il centro città all’aeroporto Chopin. Si distinguono per il contesto verde circostante e, soprattutto, per gli spazi ufficio progettati in modo funzionale e le aree comuni arredate con stile. Gli edifici sono in possesso della certificazione ambientale BREEAM In-use con livello "Very Good". All’interno del business park sono disponibili 1.300 posti auto distribuiti tra garage sotterranei e parcheggi all’aperto. Tra i servizi nelle vicinanze figurano due hotel, un centro fitness e diversi ristoranti.