Grupa Indotek nabyła centrum handlowe w Marosvásárhely

Węgierska firma deweloperska rozpoczyna ekspansję w Rumunii

Francuska firma AEW Europe oraz węgierska grupa Indotek zawarły umowę dotyczącą nabycia centrum handlowego Promenada Targu Mures w Marosvásárhely; obiekt o powierzchni około 50 tysięcy metrów kwadratowych mieści takie marki jak Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, H&M, Cinema City, LC Waikiki, New Yorker, Hervis oraz Media Galaxy. Węgierska grupa deweloperska planuje renowację i modernizację całego obiektu, a ponadto zamierza dokonać kolejnych przejęć w celu umocnienia swojej pozycji na rumuńskim rynku nieruchomości komercyjnych.

Budapeszt, 19^th Wrzesień 2019 r. Grupa Indotek z siedzibą w Budapeszcie postawiła pierwszy krok na rumuńskim rynku nieruchomości komercyjnych. Jeden z czołowych graczy na węgierskim rynku nieruchomości podpisał 6 sierpnia umowę z firmą AEW Europe dotyczącą nabycia centrum handlowego Promenada Targu Mures w Marosvásárhely, przy udziale firmy Morgan Stanley.

Obiekt ten, wybudowany w 2007 roku, jest największym centrum handlowym w rumuńskim okręgu Maros. Centrum handlowe ma powierzchnię zabudowy wynoszącą około 50 tysięcy metrów kwadratowych i obejmuje 96 lokali handlowych, w których działają międzynarodowe sieci, takie jak Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, H&H, Cinema City, LC Waikiki, New Yorker, Hervis i Media Galaxy.

 ’Przejęcie obiektu Promenada Targu Mures stanowi rzeczywiście bardzo ważny kamień milowy, ponieważ jest to pierwszy rumuński obiekt handlowy w naszym portfelu. Transakcja ta była jednak również częścią bardzo przemyślanej strategii rozwoju działalności w ostatnich latach, mającej wiele celów. Po pierwsze, chcieliśmy stać się znaczącym graczem na węgierskim rynku nieruchomości komercyjnych. Po drugie, chcieliśmy zaistnieć na rynkach krajów regionu w tym segmencie’ – stwierdził Dániel Jellinek, większościowy właściciel i dyrektor generalny Indotek Group.

Węgierska grupa deweloperska zawsze poszukuje podczas przejęć takich możliwości, dzięki którym może wywrzeć swój charakterystyczny ślad poprzez odpowiednią inwestycję. Dlatego w przypadku każdej nieruchomości w swoim portfelu realizuje ona znaczące inwestycje, aby zwiększyć jej wartość i konkurencyjność na rynku nieruchomości komercyjnych. W ramach tych działań modernizuje nabyte centra handlowe, nadaje im nowy wizerunek i wygląd, wprowadza nową koncepcję biznesową oraz zaprasza do wynajmu nowe sieci handlowe. Realizując swoją strategię, Grupa Indotek zamierza przeprowadzić znaczące inwestycje w niedawno nabyte centrum handlowe w Marosvásárhely. Równolegle z renowacją budynku planuje ona stworzyć nowe powierzchnie komercyjne przeznaczone do wynajęcia dla bardziej znanych marek.

W wyniku ostatnich przejęć liczba nieruchomości komercyjnych w ich portfelu wzrosła do 20. Wszystkie te centra handlowe znajdują się bez wyjątku w Budapeszcie oraz w centrach powiatowych, a ich powierzchnia wynosi wiele tysięcy lub dziesięć tysięcy metrów kwadratowych.

Promenada Targu Mures to pierwszy obiekt za granicą, który dołączył do portfolio grupy, a w najbliższej przyszłości Indotek Group planuje przeprowadzić wiele kolejnych przejęć w krajach regionu. ’Naszym celem jest nabywanie nieruchomości komercyjnych w sąsiednich krajach, które idealnie nadają się do takich modernizacji i inwestycji, jakie realizujemy na Węgrzech. Dzięki tym nowym nabyciom i modernizacjom, a także efektowi synergii, cała nasza grupa będzie działać wydajniej, a ponadto będziemy mogli zapewnić lepsze usługi kolejnym międzynarodowym sieciom, które mogą stać się naszymi potencjalnymi najemcami’.’ podkreślił większościowy właściciel i dyrektor generalny Indotek Group.

***

O Grupie Indotek

Grupa Indotek jest jedną z wiodących grup zajmujących się zarządzaniem inwestycjami na Węgrzech. Ta węgiersko-amerykańska grupa kapitałowa wykorzystuje powierzone jej aktywa głównie do nabywania nieruchomości i kredytów, a jej portfele plasują ją wśród najważniejszych graczy rynkowych w obu tych dziedzinach na Węgrzech. Kluczem do jej działalności jest przemyślane podejmowanie ryzyka i profesjonalne zarządzanie ryzykiem, a także długoterminowe myślenie – oba te czynniki pozwalają osiągać znakomite zwroty z inwestycji.

Grupa Indotek jest obecnie liderem na rynku nieruchomości komercyjnych klasy B i C. Zatrudnia około 240 pracowników i zarządza ponad 300 nieruchomościami. Powierzchnia zabudowana i przeznaczona do wynajmu wynosi ponad 1,3 miliona metrów kwadratowych, z czego korzysta 2500 najemców.

W portfolio Grupy Indotek znajduje się ponad 20 budynków biurowych, w tym budynek EMKE oraz budynek Focus Point przy ulicy Dohány, 20 regionalnych centrów handlowych, wiele hoteli oraz liczne inne obiekty magazynowe i przemysłowe. Grupa Indotek jest również obecna na rynku nieruchomości mieszkaniowych, realizując kilka własnych projektów kompleksów mieszkaniowych.