Grupul Indotek a achiziționat un centru comercial în Marosvásárhely

Compania maghiară de dezvoltare imobiliară își începe expansiunea în România

Compania franceză AEW Europe și grupul maghiar Indotek au încheiat un acord privind achiziționarea centrului comercial Promenada Târgu Mureș din Marosvásárhely; complexul, cu o suprafață de aproximativ 50 de mii de metri pătrați, găzduiește mărci precum Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, H&M, Cinema City, LC Waikiki, New Yorker, Hervis și Media Galaxy. Grupul maghiar de dezvoltatori imobiliari intenționează să renoveze și să modernizeze întregul complex, iar pe lângă aceasta sunt planificate și alte achiziții pentru a-și consolida prezența pe piața imobiliară comercială din România.

Budapesta, 19^a Septembrie 2019. Grupul Indotek, cu sediul în Budapesta, a făcut primul pas pe piața imobiliară comercială din România. Unul dintre principalii actori de pe piața imobiliară maghiară a semnat, pe 6 august, un contract cu AEW Europe privind achiziționarea centrului comercial Promenada Târgu Mureș din Marosvásárhely, cu sprijinul Morgan Stanley.

Complexul a fost construit în 2007, fiind cel mai mare centru comercial din județul Mureș. Centrul comercial are o suprafață construită de aproximativ 50.000 de metri pătrați și cuprinde 96 de spații comerciale, găzduind lanțuri internaționale precum Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, H&H, Cinema City, LC Waikiki, New Yorker, Hervis și Media Galaxy.

 ’Achiziția Promenada Târgu Mureș reprezintă într-adevăr o etapă extrem de importantă, aceasta fiind prima unitate comercială din România din portofoliul nostru. Cu toate acestea, această tranzacție a făcut parte dintr-o strategie de dezvoltare a afacerii foarte bine gândită, derulată în ultimii ani și având multiple obiective. În primul rând, ne-am dorit să devenim un actor important pe piața imobiliară comercială din Ungaria. În al doilea rând, ne-am propus să fim prezenți pe piețele țărilor din regiune în acest sector.’ a declarat Dániel Jellinek, acționarul majoritar și directorul general al Indotek Group.

Grupul maghiar de dezvoltatori imobiliari caută întotdeauna, în cadrul achizițiilor sale, astfel de oportunități în care să-și poată pune amprenta prin investiții adecvate. Prin urmare, în cazul fiecărei achiziții din portofoliul său, acesta realizează lucrări de modernizare semnificative pentru a spori valoarea și competitivitatea acestora pe piața imobiliară comercială. Ca parte a acestor lucrări de modernizare, grupul modernizează centrele comerciale achiziționate, le conferă o nouă imagine și un aspect nou, o nouă concepție de afaceri și atrage noi lanțuri comerciale ca chiriași. În cadrul punerii în aplicare a strategiei sale, Grupul Indotek intenționează să realizeze investiții semnificative în acest centru comercial recent achiziționat din Marosvásárhely. În paralel cu renovarea clădirii, intenționează să amenajeze noi spații comerciale de închiriat pentru mărci mai cunoscute.

Ca urmare a achizițiilor recente, numărul proprietăților imobiliare comerciale din portofoliul lor a ajuns la 20. Aceste centre comerciale se află, fără excepție, în Budapesta și în centrele județene, având o suprafață construită de câteva mii sau zece mii de metri pătrați.

Promenada Târgu Mureș este prima unitate din străinătate care se alătură portofoliului lor, iar în viitorul apropiat, Grupul Indotek intenționează să realizeze numeroase alte achiziții în țările din regiune. ’Obiectivul nostru este să achiziționăm proprietăți imobiliare comerciale în țările vecine, care să fie ideale pentru astfel de îmbunătățiri și investiții precum cele pe care le realizăm în Ungaria. Datorită acestor noi achiziții și îmbunătățiri, precum și efectului de sinergie, întregul nostru grup va deveni mai eficient; în plus, vom putea oferi servicii mai bune pentru alte lanțuri internaționale care ar putea deveni potențiali chiriași ai noștri.’ a subliniat acționarul majoritar și directorul general al Indotek Group.

***

Despre Grupul Indotek

Grupul Indotek este unul dintre cele mai importante grupuri de gestionare a investițiilor din Ungaria. Grupul de companii cu capital maghiaro-american utilizează activele încredințate în grija sa în principal pentru achiziționarea de proprietăți imobiliare și credite, iar portofoliile sale îl plasează printre cei mai importanți actori de pe piață în ambele domenii din Ungaria. Cheia activității sale o reprezintă asumarea calculată a riscurilor și gestionarea profesională a acestora, alături de o viziune pe termen lung, ambele putând genera randamente excepționale.

Grupul Indotek este în prezent lider pe piața imobiliară comercială din clasele B și C. Acesta are aproximativ 240 de angajați și administrează peste 300 de proprietăți imobiliare. Suprafața construită și disponibilă pentru închiriere depășește 1,3 milioane de metri pătrați, fiind împărțită între 2.500 de chiriași.

Portofoliul Grupului Indotek cuprinde peste 20 de clădiri de birouri, printre care clădirea EMKE sau clădirea Focus Point de pe strada Dohány, 20 de centre comerciale regionale, numeroase hoteluri și o serie de alte clădiri industriale și de depozitare. Grupul Indotek este prezent și pe piața imobiliară rezidențială, cu mai multe proiecte de complexe rezidențiale dezvoltate propriu.