ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ

Indotek Ιταλία

Στο ιταλικό γραφείο της Indotek, δίνουμε έμφαση στη στρατηγική ανάπτυξη, την αναζωογόνηση και την επένδυση σε περιουσιακά στοιχεία με υψηλό δυναμικό.

Η ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΜΑΣ

Σχετικά με εμάς

Ο Όμιλος Indotek είναι μια κορυφαία εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων που δραστηριοποιείται σε 12 ευρωπαϊκές χώρες. Από την είσοδό της στην ιταλική αγορά τον Ιούλιο του 2021, η Indotek έχει καθιερωθεί γρήγορα ως ένας δυναμικός παράγοντας στον τομέα των εμπορικών ακινήτων. Με ένα χαρτοφυλάκιο σημαντικών ακινήτων, όπως η Galleria Porta Siena στην Τοσκάνη, το Centro Commerciale Le Masserie στη Σικελία και ένα χαρτοφυλάκιο σούπερ μάρκετ που εκτείνεται στη Βόρεια Ιταλία, η Indotek δεσμεύεται να προσφέρει βιώσιμη αξία μέσω στρατηγικών εξαγορών και ενεργού διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων.

ΚΥΡΙΑ ΜΗΝΥΜΑΤΑ

Η Indotek στην ιταλική αγορά

Με έδρα το Μιλάνο, η Indotek Italy εστιάζει στην ορθολογική ανάπτυξη και τη στενή διαχείριση περιουσιακών στοιχείων στον τομέα του λιανικού εμπορίου. Οι προτεραιότητές μας περιλαμβάνουν:

Επενδυτική στρατηγική με έμφαση στον τομέα του λιανικού εμπορίου

Η Ιταλία αποτελεί μια βασική αγορά λιανικής πώλησης για την Indotek. Το χαρτοφυλάκιό μας περιλαμβάνει περιφερειακά εμπορικά κέντρα, όπως η Galleria Porta Siena και το Centro Commerciale Le Masserie, τα οποία συμπληρώνονται από ένα χαρτοφυλάκιο 10 σούπερ μάρκετ σε όλη τη Βόρεια Ιταλία.

Ενεργητική διαχείριση περιουσιακών στοιχείων

Η προσέγγισή μας επικεντρώνεται στη βελτίωση του μείγματος των ενοικιαστών, στην ενίσχυση του ποσοστού πληρότητας και στην αναβάθμιση βασικών στοιχείων των ακινήτων, όπως οι χώροι καταστημάτων και εστίασης, με στόχο τη διατήρηση της μακροπρόθεσμης ανταγωνιστικότητας.

Τοπική παρουσία με ευρωπαϊκή υποστήριξη

Με μια εξειδικευμένη ιταλική ομάδα και τοπικά κεντρικά γραφεία που ιδρύθηκαν το 2021, η Indotek συνδυάζει τη γνώση της τοπικής αγοράς με την οικονομική ισχύ και την επενδυτική εμπειρογνωμοσύνη μιας ευρωπαϊκής πλατφόρμας.

Σταθερό χαρτοφυλάκιο που αποφέρει έσοδα

Σημαντικό μέρος του ιταλικού χαρτοφυλακίου αποτελείται από εμπορικά ακίνητα με σούπερ μάρκετ ως βασικό ένοικο και σούπερ μάρκετ σε καθιερωμένες τοποθεσίες, τα οποία εξασφαλίζουν σταθερές ταμειακές ροές και μακροπρόθεσμη λειτουργική ανθεκτικότητα.

ΤΑ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΑΣ

Χαρτοφυλάκιο

Ανακαλύψτε το ευρύ φάσμα ακινήτων της Indotek Group στην Ιταλία.

ΟΝΟΜΑ

Γκαλερί Πόρτα Σιένα

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Τοσκάνη, Ιταλία

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

Η Galleria Porta Siena, που βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της Σιένα, διαθέτει στρατηγική αστική τοποθεσία δίπλα στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό της πόλης. Αυτό το πολυσύχναστο εμπορικό κέντρο προσελκύει περίπου 3 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, χάρη στην υψηλή πελατεία, το ισχυρό μείγμα καταστημάτων και την εγγύτητα με το Πανεπιστήμιο για Αλλοδαπούς και άλλα σημαντικά ιδρύματα της πόλης. Η Indotek σχεδιάζει να βελτιστοποιήσει το μείγμα καταστημάτων, να αυξήσει το ποσοστό πληρότητας και να αναβαθμίσει τον χώρο εστίασης, ώστε να προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία αγορών.

GLA

8.555 τ.μ.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

ΚΥΡΙΟΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ

Σούπερ μάρκετ Pam, Unieruo

ΟΝΟΜΑ

Εμπορικό Κέντρο Le Masserie

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Σικελία, Ιταλία

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

Στο κέντρο της Ραγκούσα, αυτό το εμπορικό κέντρο κυριαρχεί στην τοπική αγορά λιανικής. Ως ο κορυφαίος προορισμός σε μία από τις πλουσιότερες επαρχίες της Σικελίας, συνδυάζει την υψηλή προβολή με την ευκολία, προσφέροντας δωρεάν χώρο στάθμευσης και μια ποικιλία καταστημάτων.

GLA

18.854 τ.μ.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

ΚΥΡΙΟΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ

Zara, Unieuro, Sephora

ΟΝΟΜΑ

Χαρτοφυλάκιο σούπερ μάρκετ GDO

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Βόρεια Ιταλία

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ

• Προνομιακές τοποθεσίες στη Βορειοδυτική Ιταλία, στην περιοχή του Μιλάνου
• Κοντά σε κέντρα πόλεων, νοσοκομεία, τουριστικά αξιοθέατα,
σταθμοί και βιομηχανικές περιοχές
• Άφθονος χώρος στάθμευσης για μεγαλύτερη ευκολία
• Υψηλή ορατότητα σε κεντρικούς δρόμους, οδούς και πολυσύχναστες εθνικές οδούς

GLA

76.518 τ.μ.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ

ΚΥΡΙΟΙ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ

Carrefour, Coop

Η ΟΜΑΔΑ

Διοίκηση ανά χώρα

Ελεονόρα Γκαλόνι

Διευθυντής για την Ιταλία και Διευθυντής Συναλλαγών

Η Eleonora Galloni διαθέτει πάνω από 15 χρόνια εμπειρίας στον τομέα των επενδύσεων σε ακίνητα και της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, τα οποία αξιοποιεί στη θέση της ως επικεφαλής των δραστηριοτήτων της Indotek στην Ιταλία. Πριν ενταχθεί στην Indotek, κατείχε ανώτερες θέσεις σε κορυφαίες διεθνείς εταιρείες ακινήτων, ειδικευόμενη στη διαχείριση χαρτοφυλακίων και στη στρατηγική αναδιάρθρωση περιουσιακών στοιχείων. Από την ένταξή της στην εταιρεία, η Eleonora έχει ηγηθεί της επέκτασης της παρουσίας της Indotek στην Ιταλία, επιβλέποντας σημαντικές εξαγορές όπως η Galleria Porta Siena και το Centro Commerciale Le Masserie. Η ικανότητά της να διαχειρίζεται πολύπλοκες συναλλαγές και να δημιουργεί ισχυρές τοπικές συνεργασίες έχει συμβάλει καθοριστικά στην καθιέρωση της Indotek ως βασικού παίκτη στην ιταλική αγορά.

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: eleonora.galloni@indotek.it

Μάρκο Μπαλεστρέλι

Ανώτερος Διαχειριστής Επενδύσεων, Ιταλία

Ο Μάρκο Μπαλεστρέλι εντάχθηκε στον Όμιλο Indotek το 2024 ως Ανώτερος Διαχειριστής Περιουσιακών Στοιχείων, με αρμοδιότητα τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων της εταιρείας στην Ιταλία. Με σχεδόν μια δεκαετία εμπειρίας στον τομέα των μισθώσεων και της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων, ο Marco είναι υπεύθυνος για τη διατήρηση και την ενίσχυση της αξίας του χαρτοφυλακίου. Η βαθιά γνώση του στον τομέα των ακινήτων —που απέκτησε μέσω των ρόλων που ανέλαβε τόσο ως σύμβουλος όσο και ως ιδιοκτήτης— του επιτρέπει να διαχειρίζεται αποτελεσματικά όλες τις πτυχές της διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων. Επίσης, ηγείται του συντονισμού και της εποπτείας των συνεργατών διαχείρισης ακινήτων σε ολόκληρη την περιοχή.

Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: marco.ballestrelli@indotek.it

ΜΕ ΤΗΝ ΠΑΡΟΔΟ ΤΟΥ ΧΡΟΝΟΥ

Ορόσημα

2021

Είσοδος στην ιταλική αγορά με ένα δίκτυο 13 σούπερ μάρκετ και ένα εμπορικό κέντρο. Εξαγορά του εμπορικού κέντρου «Centro Commerciale Le Masserie».

1/3

2023

Απόκτηση της Galleria Porta Siena, ενός ζωντανού εμπορικού κέντρου στη Σιένα.

2/3

2024

Ίδρυση τοπικού κεντρικού γραφείου για τη διαχείριση των μόνιμων περιουσιακών στοιχείων και των συναλλαγών.

3/3

ΟΜΙΛΟΣ INDOTEK

Το όραμά μας

Ο Όμιλος Indotek έχει αναλάβει τη δέσμευση να αναζωογονήσει και να εκσυγχρονίσει τον τομέα των εμπορικών ακινήτων, με στόχο τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας για τους ενοικιαστές, τους επενδυτές και τις τοπικές κοινότητες. Οι δραστηριότητές μας στην Ιταλία επωφελούνται από χρηματοδοτικές συνεργασίες με δύο μεγάλες τοπικές τράπεζες και από τη συνεργασία με έναν σημαντικό διεθνή φορέα στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων, εξασφαλίζοντας τη βέλτιστη απόδοση των περιουσιακών στοιχείων και τη βιώσιμη ανάπτυξη.

ΟΜΙΛΟΣ INDOTEK

Τα νέα μας

Διαβάστε τα νέα του Ομίλου Indotek από όλη την Ιταλία και ανακαλύψτε εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες σε σημαντικές τοποθεσίες.

→ Δείτε όλα τα νέα

Δεν Βρέθηκαν Αποτελέσματα

Η σελίδα που ζητήσατε δεν βρέθηκε. Δοκιμάστε να βελτιώσετε την αναζήτησή σας ή χρησιμοποιήστε την παραπάνω πλοήγηση για να εντοπίσετε την ανάρτηση.