Predstavljamo

Indotek Italija

U talijanskoj podružnici Indoteka naglašavamo strateški rast, revitalizaciju i ulaganje u imovinu visokog potencijala.

NAŠA STRUČNOST

O nama

Indotek Group je vodeća tvrtka za ulaganje u nekretnine i upravljanje imovinom aktivna u 12 europskih zemalja. Od ulaska na talijansko tržište u srpnju 2021. godine, Indotek se brzo etablirao kao dinamičan igrač u komercijalnim nekretninama. S portfeljem ključnih nekretnina, uključujući Galleria Porta Siena u Toskani, Centro Commerciale Le Masserie na Siciliji i portfelj supermarketa koji obuhvaća sjevernu Italiju, Indotek je posvećen stvaranju održivih vrijednosti kroz strateške akvizicije i aktivno upravljanje imovinom.

KLJUČNE PORUKE

Indotek na talijanskom tržištu

Iz našeg milanskog ureda, Indotek Italy usmjerava se na disciplinirani rast i praktično upravljanje imovinom u maloprodajnom sektoru. Naši prioriteti uključuju:

Investicijska strategija usmjerena na maloprodaju

Italija predstavlja ključno maloprodajno tržište za Indotek. Naš portfelj uključuje regionalne trgovačke centre poput Galleria Porta Siena i Centro Commerciale Le Masserie, upotpunjene portfeljem od 10 supermarketa diljem sjeverne Italije.

Aktivno upravljanje imovinom

Naš pristup usmjeren je na poboljšanje strukture najmoprimaca, jačanje popunjenosti i nadogradnju ključnih komponenti imovine, poput maloprodajnih i ugostiteljskih zona, kako bismo održali dugoročnu konkurentnost.

Lokalna prisutnost uz europsku podršku

S posvećenim talijanskim timom i lokalnim sjedištem uspostavljenim 2021. godine, Indotek spaja poznavanje lokalnog tržišta s financijskom snagom i investicijskom stručnošću europske platforme.

Stabilan, prihodonosni portfelj

Značajan dio talijanskog portfelja čine maloprodajni objekti s prehrambenim trgovinama i supermarketi na etabliranim lokacijama, koji osiguravaju stabilan novčani tok i dugoročnu operativnu otpornost.

NAŠA SREDSTVA

Portfelj

Istražite raznolik portfelj talijanske nekretnine Indotek Grupe.

IMA

Galerija Porta Siena

LOKACIJA

Toskana, Italija

Detalji

Smještena u povijesnoj gradskoj jezgri Siene, Galleria Porta Siena nudi stratešku urbanu lokaciju uz glavni željeznički kolodvor. Ovo užurbano maloprodajno središte privlači otprilike 3 milijuna posjetitelja godišnje, zahvaljujući velikom prometu pješaka, snažnoj kombinaciji zakupaca i blizini Sveučilišta za strance i drugih ključnih gradskih institucija. Indotek planira optimizirati mješavinu maloprodaje, povećati popunjenost i obnoviti food court kako bi ponudio moderno iskustvo kupovine.

GLA

8.555 m2

Trgovine

GLAVNI NAJMAŠI

Pam Supermarket, Unieruo

IMA

Trgovački centar Le Masserie

LOKACIJA

Sicilija, Italija

Detalji

Smješten u centru Raguse, ovaj trgovački centar dominira lokalnim maloprodajnim tržištem. Kao omiljena destinacija u jednoj od najbogatijih sicilijanskih provincija, spaja visoku vidljivost s praktičnošću, nudeći besplatno parkiranje i raznoliku maloprodajnu ponudu.

GLA

18.854 m2

Trgovine

GLAVNI NAJMAŠI

Zara, Unieuro, Sephora

IMA

Portfelj supermarketa GDO

LOKACIJA

Sjeverna Italija

Detalji

• Prvoklasne lokacije na sjeverozapadu Italije, oko Milana
• Blizina gradskih središta, bolnica, turističkih odredišta,
stanice i industrijska područja
• Prostrano parkiralište za vašu udobnost
• Visoka vidljivost na glavnim ulicama, cestama i prometnim autocestama

GLA

76.518 m2

Trgovine

GLAVNI NAJMAŠI

Carrefour, Coop

Tim

Upravljanje zemljom

Eleonora Galloni

Voditelj za zemlju i voditelj transakcija, Italija

Eleonora Galloni u svoju ulogu voditeljice talijanskih operacija tvrtke Indotek donosi više od 15 godina iskustva u ulaganju u nekretnine i upravljanju imovinom. Prije dolaska u Indotek, obnašala je visoke pozicije u vodećim međunarodnim tvrtkama za nekretnine, specijalizirajući se za upravljanje portfeljem i strateško preustrojavanje imovine. Od dolaska u tvrtku, Eleonora je vodila širenje prisutnosti Indoteka u Italiji, nadgledajući velika preuzimanja kao što su Galleria Porta Siena i Centro Commerciale Le Masserie. Njezina sposobnost upravljanja složenim transakcijama i izgradnje snažnih lokalnih partnerstava bila je ključna za pozicioniranje Indoteka kao ključnog igrača na talijanskom tržištu.

E-pošta: eleonora.galloni@indotek.it

Marco Ballestrelli

Viši upravitelj imovine, Italija

Marco Ballestrelli pridružio se Indotek Groupu 2024. godine kao viši upravitelj imovinom, nadgledajući portfelj nekretnina tvrtke u Italiji. S gotovo desetljećem iskustva usmjerenog na najam i upravljanje imovinom, Marco je odgovoran za održavanje i povećanje vrijednosti portfelja. Njegovo duboko razumijevanje sektora nekretnina, stečeno kroz uloge i kao savjetnika i kao vlasnika nekretnina, omogućuje mu učinkovito upravljanje svim aspektima upravljanja imovinom. Također vodi koordinaciju i nadzor partnera za upravljanje nekretninama diljem regije.

E-pošta: marco.ballestrelli@indotek.it

Kroz godine

Vrhunski trenuci

2021

Ulazak u Italiju s portfeljem od 13 supermarketa i trgovačkog centra. Akvizicija trgovačkog centra Centro Commerciale Le Masserie.

1/3

2023

Akvizicija Galleria Porta Siena, živahnog trgovačkog središta u Sieni.

2/3

2024

Osnivanje lokalnog sjedišta za trajno upravljanje imovinom i transakcijama.

3/3

INDOTEK GRUPA

Naša vizija

Indotek Group je posvećen revitalizaciji i modernizaciji poslovnih nekretnina kako bi stvorio dugoročnu vrijednost za najmoprimce, ulagače i lokalne zajednice. Naše talijanske operacije imaju koristi od financijskih partnerstava s dvjema vodećim lokalnim bankama i suradnje s ključnim međunarodnim igračem u upravljanju nekretninama, čime se osigurava optimalna učinkovitost imovine i održivi rast.

INDOTEK GRUPA

Naše vijesti

Pročitajte vijesti Indotek Grupe diljem Italije i otkrijte vrhunske prilike za ulaganje na ključnim lokacijama.

→ Pročitajte sve vijesti

Nisu pronađeni rezultati