Hungary | Indotek Group

Predstavljamo

Indotek Mađarska

U mađarskom uredu tvrtke Indotek naglašavamo strateški rast, revitalizaciju i ulaganje u imovinu visokog potencijala.

NAŠA STRUČNOST

O nama

Grupa Indotek specijalizirana je za ulaganja u nekretnine, upravljajući raznolikim portfeljem industrijskih, komercijalnih i ugostiteljskih nekretnina od stjecanja do prodaje. Kroz vlastite projekte razvoja stambenih nekretnina postala je ključni igrač na mađarskom tržištu stambenih nekretnina. Naša stručnost u području privatnog kapitala i upravljanju bankovnim zajmovima osiguranim nekretninama osigurava maksimalne prinose na ulaganja kroz strateške pravne i poslovne uvide. Važna prekretnica u našim ulaganjima u privatni kapital bila je akvizicija vlasničkog udjela u mađarskom lancu Auchan i preuzimanje njegove operativne kontrole.

KLJUČNE PORUKE

Naša područja stručnosti

Indotek Group, u privatnom vlasništvu dviju osoba, specijalizirana je za ulaganja u nekretnine, razvoj i privatni kapital. Stvaramo vrijednost strateškim upravljanjem imovinom i financijskim rješenjima.

Naša stručnost obuhvaća:

Razvoj nekretnina

Ulaganje u nekretnine

Privatni kapital M&A

Ulaganje u i servisiranje portfelja nenaplativih potraživanja

INDOTEK GRUPA

Program korporativne društvene odgovornosti

Grupa Indotek održivost smatra procesom stvaranja vrijednosti kroz koji se dotrajla ili loše iskorištena imovina pretvara u visokokvalitetne nekretnine putem obnove, repozicioniranja i promjene namjene. Njezina dugoročna strategija preokreta u potpunosti je usklađena s modernim standardima zaštite okoliša i održivosti te očekivanjima. Ovaj operativni model učinkovitiji je u korištenju resursa od projekata koji uključuju potpuno rušenje starih zgrada i izgradnju novih. Zahtijeva manje ugrađene energije, smanjuje stvaranje otpada i ugljični otisak, produljuje životni vijek zgrada i sveukupno rezultira manjim utjecajem na okoliš.

Ekološki osviješteni način razmišljanja Grupe također se odražava u društvenim inicijativama koje provodi, a koje tvrtka smatra strateškim prioritetom jednake važnosti kao i njezine osnovne poslovne aktivnosti. Umjesto jednokratnih donacija, već godinama dosljedno djeluje u skladu s jasno definiranim dugoročnim stupovima. Grupa Indotek aktivno podržava buduće generacije, djecu i obitelji, kulturu, zdravstvenu skrb, održivost, žene te zajednice koje okružuju nekretnine kojima upravlja.

NAŠA SREDSTVA

Portfelj

Istražite raznolik mađarski portfelj nekretnina Indotek Grupe.

→ Otkrijte cjeloviti mađarski portfelj

IMA

Revital Park

LOKACIJA

Budimpešta, Mađarska

Detalji

• U najbrže rastućoj gradskoj četvrti Budimpešte
• Izvrstan pristup prometu, trgovini i kulturi
• 50% pokrivenost tla s obiljem zelenih površina za ugodno okruženje

GBA

232.895 m2

Stanovi

1,864

parkirališta

2,093

Uredi

IMA

Loft 52

LOKACIJA

Budimpešta, Mađarska

Detalji

• Loft-osjećaj sa staklenim površinama i
visoki stropovi
• Dobro povezana, perspektivna četvrt
blizu centra grada
• Blizina škola, zdravstvenih ustanova, trgovina,
sport i zabava
• Pretvoreno u stambenu namjenu

GBA

4.782 m2

Stanovi

parkirališta

Uredi

1.586 m2

IMA

Szeged Plaza

LOKACIJA

Szeged, Mađarska

Detalji

• Jedino multipleks kino u gradu
• Izvrsna povezanost javnim prijevozom
• Besplatan parking

GLA

16.824 m2

Trgovine

GLAVNI NAJMAŠI

Aldi, Cinema City, H&M, CCC, Fitness, Kuća

Tim

Upravljanje zemljom

dr. Hegedüs Gábor

Direktor upravljanja portfeljem, Mađarska

Gábor nadzire aktivnosti upravljanja mađarskim portfeljem Indotek Grupe. Njegove odgovornosti uključuju upravljanje imovinom, upravljanje nekretninama i objektima, kao i prodaju i operativno upravljanje. Pridružio se tvrtki kao voditelj upravljanja nekretninama, a s proširujućim opsegom odgovornosti odigrao je ključnu ulogu u izgradnji mađarskog portfelja maloprodajnih nekretnina grupe i oblikovanju njegove operativne strukture. Prethodno je obnašao visoke pozicije u bankarskom sektoru, uključujući i voditelja projektnog financiranja u FHB Bank. Njegova glavna područja stručnosti uključuju projektno i nekretninsko financiranje, kao i odabrane transakcije spajanja i preuzimanja (M&A).

E-pošta: hegedus.gabor@indotek.hu

Kroz godine

Naša priča

1995

Početak priče INDOTEK.

1/12

1995
–
2000

Savjetovanje i servisiranje nekretnina: upravljanje objektima, upravljanje nekretninama, upravljanje imovinom, vođenje poslovnih knjiga i računovodstvene usluge za podršku tvrtkama za nekretnine.

2/12

2002

INDOTEK proširuje svoj portfelj akvizicijom i postaje tržišni lider u industrijskim nekretninama klase B i C u Mađarskoj.

3/12

2006

Portfelj tvrtke počinje rasti dok počinjemo upravljati sredstvima ulagača, privlačeći naše prve partnere koinvestitore.

4/12

2008
–
2009

INDOTEK je ostao likvidan tijekom ekonomske krize zahvaljujući strateškim, pravovremenim izlascima iz nekretnina, nakon čega je osnovao svoju prvu tvrtku za upravljanje fondovima.

5/12

2010

INDOTEK pokreće svoj prvi fond, osigurava US Bohemian kao ključnog ulagača s udjelom od 33,1 %, i prikuplja kapital od institucionalnih
Investitori započinju s otkupom imovine iz likvidacijskog postupka.

6/12

2014

Tvrtka kupuje svoj prvi trgovački centar.

7/12

2016

INDOTEK ulazi na tržište nenaplativih kredita (NPL).

8/12

2017
–
2020

Prva ulaganja u južnu i istočnu Europu: ulazak u Španjolsku, Portugal, Rumunjsku, Hrvatsku, Poljsku, Grčku i Italiju, što označava značajno širenje diljem Europe.

9/12

2021

Pokretanje private equityja i strateški rast. Indotek pokreće svoju Private Equity diviziju, ulažući ključna ulaganja, uključujući stjecanje udjela u Waberer's.

10/12

2022

Udio američke Bohemian Group uspješno je otkupljen. Za razvoj nekretnina namijenjen je veliki fond.

11/12

2024

Nakon uspješnih izlazaka iz Waberer's-a i Altea, Indotek je preuzeo 100% udjela u Auchan Korzó i 47% udjela u Auchanu, vodećem multinacionalnom maloprodajnom lancu, te osigurao upravljačka prava.

12/12

INDOTEK GRUPA

Naša vizija

Indotek Group teži postizanju održive stvaranja vrijednosti i rasta kao vodeći europski igrač na tržištu kroz strateške akvizicije, ulaganja i agilno poslovanje u sektoru nekretnina, ulaganja u privatni kapital, korporativne akvizicije i specijalizirane financijske transakcije. Naš je cilj pružiti izvanrednu vrijednost i stabilnost našim ulagačima i lokalnim zajednicama revitalizacijom zastarjelih poslovnih i logističkih nekretnina, razvojem pristupačnog, visokokvalitetnog stambenog prostora te provedbom strateških ulaganja, financijskih usluga i korporativnih akvizicija otpornih na budućnost. Posvećeni smo postavljanju primjera u industriji kroz naš pristup svjestan rizika i naš jedinstveno dokazani model preokreta. Zahvaljujući našim iskusnim stručnjacima, na izazove na tržištu odgovaramo inovativnim rješenjima koja stvaraju novo tržište, istovremeno ostvarujući izvanredne povrate na ulaganja.